130-140 Av. Belzile #242
Rimouski, Bas-Saint-Laurent G5L3E4
Loft/Studio | MLS: 10976289
238 900 $
Description
Revenus Bruts = 39 000$ annuel. Ce condotel entièrement meublé est pris en charge par l'hôtel. Les revenus générés proviennent de l'ensemble des chambres louées, ce qui assure une stabilité financière. Une fois toutes les dépenses payées, le cashflow est positif! Lit queen, lit escamotable, cuisinette, bureau, deux télévisions et climatiseur mural : tout y est pour un confort absolu. Le tout rehaussé par une vue imprenable sur le fleuve. Clés en main, rentable et bien situé. Idéal pour investisseurs et/ou quelqu'un qui a besoin d'un pied a terre à Rimouski tout en ayant un actif rentable.
Condo rentable, investissement assuré ! Investir n'a jamais été aussi agréable! 36 nuits d'occupation possible par année
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Inclus : Meubles à l'intérieur, luminaires et habillage de fenêtres
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13.7 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 13.7 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.4 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.4 x 9.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.4 x 12.9 P | 2ième étage | Bois |
Caractéristiques
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
|---|---|
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Sommaire
| Aire Habitable | 439 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1963 |
Bâtiment
| Type | Loft/Studio |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3000 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3897 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 193 / année |
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Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
(418) 931-6346administration@yangenois.com