2457 Route 112 E.
Weedon, J0B3J0
Maison à étages | MLS: 12162895
175 000 $
Façade 
Face arrière 
Hall d'entrée 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Bureau 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Rangement 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Photo aérienne 
Description
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Cette propriété offre un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un projet d'investissement. Dès l'entrée, un hall pratique mène vers un salon accueillant. La cuisine, dotée d'un vaste îlot, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une salle de bain complète et une chambre à coucher. Certaines rénovations sont à prévoir afin de mettre la propriété au goût du jour. À l'étage, une salle familiale, trois grandes chambres avec garde-robe et du rangement supplémentaire complètent l'ensemble, dans un environnement paisible.
La propriété est présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Donc, si quelqu'un souhaite habiter, ça irait au 1 Juillet 2027 et la procédure serait de notarier avant le 1 Janvier 2027 pour envoyer l'avis de reprise de logements à vos fins personnels. Cet avis doit être envoyé 6 mois avant la fin du bail. Voir les règlements du TAL.
Exclus : Les effets personnels des locataires
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.0 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.6 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.5 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.11 x 23.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 9.5 x 12.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 15.9 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 19.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Rangement | 10.11 x 7.9 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 23.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 15.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Topographie | Accidenté |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autre |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
Sommaire
| Aire Habitable | 2265 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 10 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1978 |
Bâtiment
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 12600 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 1375 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 104 / année |
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Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
(418) 931-6346administration@yangenois.com