2174 Boul. Laurier, Cité-Universitaire, Capitale-Nationale, G1T1B6

Vendu

2174 Boul. Laurier

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G1T1B6

Maison de plain-pied | MLS: 17487882

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Extérieur

Description

Plain-pied 2012 dans le secteur prime de Sillery -- coup de coeur assuré! Garage attaché et plan de vie fonctionnel. Aire ouverte lumineuse, grandes fenêtres, matériaux de qualité et rangements pratiques. Cuisine conviviale, salon confortable, chambres de bonnes dimensions. Cour extérieure pour profiter des beaux jours. Propriété prête à emménager. Emplacement imbattable : écoles, parcs, services et axes rapides à proximité. Une valeur sûre qui marie emplacement, année de construction et garage -- l'occasion idéale pour celles et ceux qui recherchent la qualité et

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires

Exclus : La porte donnant à la salle de lavage au sous-sol sera exclus de la vente

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	9.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9.0 x 3.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.5 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.0 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.0 x 13.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	14.0 x 8.0 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	14.0 x 8.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.0 x 3.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10.0 x 3.0 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1333 PC
Nb. de pièces	12
Chambres à coucher	3
Salles de bain	3
Salles d'eau	0
Année de construction	2012

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	5442 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 5285 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 437 / année

Propriété

Vendu