915 8e Avenue
Québec (La Cité-Limoilou), Lairet, G1J3M8
| MLS: 19789668
1 150 000 $
Façade 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Chambre à coucher 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Description
Excellent immeuble de 6 logements offrant 4 spacieux 4½ aux plafonds de 9 pieds et planchers de bois, ainsi qu'un 3½ et un 2½. Tous non-chauffée/non-éclairé. Situé à proximité du Cégep Limoilou et d'une multitude de services, dans un secteur en forte demande et en pleine effervescence. Trois stationnements à l'arrière. Deux logements seront vacants à l'acte, offrant une occasion idéale d'optimisation des revenus. Les autres unités sont louées et offre aussi un potentiel additionnel d'optimiser. Potentiel d'agrandissement des 2 logements au sous-sol ( partie arrière anciennement utilisé par les propriétaires ).
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 396.3 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 3 |
| Chambres à coucher | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1949 |
Bâtiment
| Type | |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 3710 PC |
Dépenses
| Assurances | $ 3387 / année |
|---|---|
| Autre | $ 2304 / année |
| Coût d'énergie | $ 590 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 9105 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 482 / année |
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Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
(418) 931-6346administration@yangenois.com