1325 Rue Courteline, Val-Bélair, Capitale-Nationale, G3K2K7

1325 Rue Courteline

Québec (La Haute-Saint-Charles), Capitale-Nationale G3K2K7

Maison à étages | MLS: 27639572

349 000 $

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Salle de lavage

Terre/Terrain

Extérieur

Description

Superbe unité de coin impeccable, entretenue avec un soin remarquable, offrant un aménagement sur trois niveaux idéal pour la vie familiale. Elle propose 4 chambres, dont 3 à l'étage, ainsi que des espaces de vie lumineux et bien répartis. Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour orientée à l'ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées, ainsi qu'un grand patio 14 x 16 pour vos moments de détente. Propriété clé en main située dans un secteur très recherché, à proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer!

La prise de possession peut être flexible selon la demande de l'acheteur

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale x 3, abri hiver pour l'entrée, meuble dans la salle de lavage

Exclus : Lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Salon	14.0 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.0 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	7.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.0 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.0 x 9.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.0 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	6.0 x 6.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	11.0 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	8.0 x 13.0 P	Sous-sol	Béton
Atelier	8.0 x 13.0 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	948 PC
Nb. de pièces	9
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	1993

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Superficie	3067 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2536 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 165 / année

Propriété