334 Rue Racine
Québec (La Haute-Saint-Charles), Loretteville, G2B1E8
Bâtisse commerciale/Bureau | MLS: 9762861
900 000 $ +tx
Description
Bâtiment commercial sur artère achalandé en plain coeur sur l'Ormière avec 5 389 pi carrés au sol + 722 pieds carrés au sous-sol. Porte débarcadère. Stationnement à l'arrière. Zonage résidentiel et commercial. Idéal pour bureaux, ventes au détail ou tout autre projet. Actuellement loué à un locataire A+ jusqu'au 31 Juillet 2031 avec option de renouvellement. Le propriétaire paye uniquement taxes municipales et scolaires. Le reste des dépenses sont aux frais des locataires.
Inclus : Selon le bail
Exclus : Selon le bail
Location
Caractéristiques
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
|---|---|
| Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Sommaire
| Aire Habitable | 5389 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 0 |
| Chambres à coucher | 0 |
| Salles de bain | 0 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1959 |
Bâtiment
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 10129 PC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 20373 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 406 / année |
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Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
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