43 Rue Poliquin, Portneuf-Sud, Capitale-Nationale, G0A2Y0

Vendu

43 Rue Poliquin

Portneuf, Capitale-Nationale G0A2Y0

Maison de plain-pied | MLS: 9983966

Façade

Hall d'entrée

Solarium

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Salle de bains

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle de lavage

Sous-sol

Grange

Face arrière

Cour

Description

Super plain-pied à Portneuf construit en 1957 et entièrement rénové, offrant un garage détaché et une situation de coin très appréciée. On y retrouve trois chambres lumineuses, deux salles de bain complètes et une salle de lavage pratique. Le sous-sol partiellement fini ajoute de l'espace adaptable pour bureau, atelier ou salle familiale. Proche de tous les services et à quelques pas de la marina de Portneuf, cette propriété combine charme d'époque et confort moderne. Idéale pour famille ou investisseurs cherchant tranquillité, accessibilité et potentiel d'optimisation. À visiter sans tarder -- coup de coeur possible!

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	12.2 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	12.2 x 3.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.4 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	13.4 x 15.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.10 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.10 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.10 x 6.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	5.0 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	5.0 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

Caractéristiques

Allée	Asphalte, Autre
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Particularités	Coin de rue
Garage	Détaché
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	1235 PC
Nb. de pièces	8
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1957

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	6624 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 2599 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 147 / année

Propriété

Vendu

43 Rue Poliquin

Description

Location

Détails des pièces

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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Yan Genois

Courtier immobilier résidentiel

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