354 Route 138, Ouest, Capitale-Nationale, G3A1G8

354 Route 138

Saint-Augustin-de-Desmaures, Capitale-Nationale G3A1G8

Maison à étages | MLS: 20538198

599 000 $

Façade

Terre/Terrain

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salon

Escalier

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle d'exercice

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains

Terre/Terrain

Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété exceptionnelle offrant une superficie habitable impressionnante! Située sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, elle vous garantit intimité et tranquillité. Vous serez charmé par sa grande entrée accueillante, parfaite pour recevoir. La maison propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour une vie familiale confortable. Avec son immense potentiel, elle représente une occasion rare de créer un espace à votre image. Localisée dans un secteur en forte demande, cette propriété combine emplacement stratégique et qualité de vie incomparable.

Cette propriété se distingue par son immense potentiel, notamment grâce à sa généreuse superficie habitable et son terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres sur le même niveau, un atout recherché, avec la possibilité d'aménager une seconde salle de bain attenante à la chambre principale, selon vos besoins.

Les espaces de vie offrent une grande flexibilité d'aménagement : la vaste salle à manger peut aisément être combinée avec un salon, tandis que l'autre espace de séjour peut être transformé en salle familiale. Les possibilités sont nombreuses pour adapter la maison à votre style de vie.

Le cachet intérieur est rehaussé par de magnifiques éléments en pierre, apportant chaleur et caractère. Au sous-sol, les grandes fenêtres dégagées procurent une luminosité abondante, créant un espace agréable et fonctionnel. Chaque étage bénéficie également de sa propre salle d'eau ou salle de bain pour un maximum de confort.

Située en retrait de la rue, la propriété offre un environnement paisible, à l'abri du bruit de la circulation, dans un secteur très recherché. Une opportunité unique de créer un espace à votre image dans un emplacement de choix.

Les fenêtres ont tous été refait ( 40 000$ approx )

Inclus : Luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale, piscine et ses accessoires, thermopompe piscine

Exclus : lave-vaisselle

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Hall d'entrée	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	11.11 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	9.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	9.10 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	9.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13.3 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13.3 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	17.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	17.3 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle familiale	20.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.10 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.8 x 11.9 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.5 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12.5 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	17.2 x 15.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	17.2 x 15.11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.5 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher principale	12.5 x 11.3 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.1 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.1 x 7.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.6 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.6 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	12.0 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	12.0 x 6.7 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	6.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Autre	15.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	15.0 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable	236.2 MC
Nb. de pièces	16
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	1979

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Superficie	1787 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3469 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 286 / année

Propriété

354 Route 138

599 000 $

Description

Location

Détails des pièces

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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Yan Genois

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