963 Rue Grandjean #705
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Pointe-de-Sainte-Foy, G1X4P9
Appartement | MLS: 25179668
425 000 $
Extérieur 
Extérieur 
Garage 
Piscine 
Salon 
Hall d'entrée 
Hall d'entrée 
PASAGEWAY 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Balcon 
Balcon 
Extérieur 
Balcon 
Hall d'entrée 
Description
Superbe condo en coin orienté sud-est et sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration! Situé au 7e étage, il propose un spacieux balcon en coin avec une superbe vue sur les montagnes et le boisé des Compagnons. Vous y trouverez 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un stationnement intérieur et un rangement au garage. L'immeuble dispose d'une piscine creusée chauffée. Au coeur de Sainte-Foy, près du Campanile et de nombreux services accessibles à pied. Un emplacement de choix alliant confort, commodité, nature et qualité de vie!
Le notaire choisi par l'acheteur doit permettre la signature des documents par voie électronique, car le vendeur réside en Espagne. La propriété est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2030 à 2600$ par mois.
Inclus : Selon les baux
Exclus : Selon les baux
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 13 x 21.6 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 9 x 10 P | AU | Bois |
| Cuisine | 8 x 10 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 11.5 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 12 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8 x 8.8 P | AU | Céramique |
| Salle de bains | 6 x 8 P | AU | Céramique |
| Salle de lavage | 3.3 x 3.3 P | AU | Céramique |
| Rangement | 5.7 x 6.6 P | AU | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
|---|---|
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne, Sur la ville |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Armoires | Thermoplastique |
Sommaire
| Aire Habitable | 1187 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 9 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1994 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 850 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5796 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2872 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 214 / année |
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Yan Genois
Courtier immobilier résidentiel
(418) 931-6346administration@yangenois.com